Comment investir dans l'immobiler à partir de rien ?

Comment débuter dans l'immobilier quand on a les poches vides ?

Le concept des Apparts'Hôtels permet à tout le monde de devenir propriétaire, même si vous n'avez pas beaucoup d'argent. C'est une excellente façon d'investir dans l'immobilier à partir de rien.

Contrairement à une idée reçue, les banques ne prêtent pas aux riches, mais plutôt à ceux qui ont une idée rentable.

Il faut savoir que votre banquier vous prêtera autant d'argent que vous le souhaitez s'il est certain de récupérer sa mise.

L'idée des Apparts'Hôtels est rentable, facile à mettre en place, même si vous n'avez qu'un petit salaire.

Vous aussi, vous pouvez vous lancer dans ce nouveau marché, aujourd'hui en pleine expansion en France et à l'étranger.

Quel est le principe des Apparts'Hôtels ?

L'idée est simple, voici les grandes lignes :

Vous achetez un studio à crédit sur 20 ou 25 ans , vous le meublez et l 'équipez entièrement, mais au lieu de le louer à l'année, vous le louez de 40 euros à 150 euros la journée, comme s'il s'agissait d'une chambre d'hôtel. Le prix dépend de sa situation et du confort proposé.

Faites le calcul sur un mois...

Ainsi vous multipliez vos loyers par 3, 4 ou 5.

Non seulement vos crédits seront remboursés par vos locataires, mais en plus vous en tirerez des revenus.

Ce concept fort simple et rentable se développe de plus en plus dans le monde.

En effet, l'Appart'Hôtel est très demandé car c'est beaucoup plus convivial qu'une chambre d'hôtel. L'Appart'Hôtel est plus spacieux, plus indépendant, on peut y faire la cuisine, on dispose de sa salle de bain, d'une télévision et d'Internet, etc.

L'Appart'Hôtel est mieux et moins cher qu'à l'hôtel car on est comme chez soi.

Vos clients seront des gens qui ont besoin d'un logement pour une courte durée : touristes, commerciaux, stagiaires de toutes sortes, etc.

Concrètement, comment procéder pour vous lancer dés maintenant ?

Commencez par éplucher les petites annonces ou les agences immobilières de votre région.

Choisissez un studio bien situé qui se louera facilement.

Contactez votre banque en lui expliquant votre projet. Empruntez sur du long terme pour diminuer le montant de votre crédit.

Sitôt en possession des clés de votre appartement, meublez-le et aménagez-le.

Passez des petites annonces sur Internet.

Louez-le à la journée.

Voilà , c'est aussi simple que cela.

Personnellement, j'ai financé l'achat de mes deux premiers appartements à 100%, frais d'agence immobilière et de notaires inclus. Je n'ai fait aucun apport financier. Pourtant, je n'avais qu'un petit salaire.

Aujourd'hui, non seulement je les loue à la journée en remboursant facilement mes crédits, mais en plus j'ai doublé mes revenus.

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A propos de l'auteur :

Xavier de Izarra

http://www.apparthotel.org

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