L’immobilier social, une solution à la crise de logements au Maroc.

Au Maroc, l’immobilier connaît une décélération non négligeable. Pour contrer cette mauvaise lancée, l’Etat s’est engagé à investir dans l’immobilier au Maroc à travers les logements sociaux représentant également un moteur de croissance de l’économie nationale.

En effet, la production de logements n’a fait qu’augmenter avec plus de 3,5% en 2009 et du rythme de production en comparaison à la dynamique des constructions des années antérieures. Selon les données de la banque du Maroc, les transactions immobilières ont également connu une chute, d’où la tenue d’une assise pour la lutte contre l’accroissement des bidonvilles et des schémas d’aménagements au sein des villes du Maroc.

Deux phénomènes expliquent le ralentissement du secteur immobilier selon le ministre de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire marocain. En premier lieu, la crise économique n’a pas épargné le Maroc, du moins psychologiquement, car les acheteurs étaient quand même, malgré l’assurance des pouvoirs publics, partenaires du secteur immobilier. En second lieu, on a assisté à l’effondrement de l’habitat social, soit 30% environ de production en baisse. D’où la fixation de certains objectifs importants pour cette année 2010 à travers la construction de près de 100 000 logements à caractère social.

En outre, l’Etat ressent la responsabilité d’aider les populations modestes qui sont les plus touchés par cette crise. Ailleurs, les opérateurs sont aussi invités à prendre part à cette lancée. De ce fait, un programme a été établi et prend forme à travers la création d’une commission nommée « spéciale bidonvilles ».

En priorité nationale depuis 1999 par feu Hassan II et soutenue par l’Union Européenne, la lutte contre l’habitat anarchique reconquiert en importance. Mais une question primordiale se doit d’être posée : l’Etat assurera-t-elle la gestion efficace et efficiente de ce programme avec les agissements de certains éléments internes ou fonctionnaires ? Alors, la rigueur et la transparence sont conviées à chaque niveau d’exécution dudit programme.

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