Quand investir dans l’immobilier...

Bien qu’il y ait des cycles dans l’immobilier comme en bourse ou sur les monnaies, il y a toujours de bonnes affaires à faire dans l’immobilier.

Vous pouvez profiter des taux bas, de l’emplacement ou investir dans l’ancien et réhabiliter votre studio ou un immeuble.

Les possibilités d’investir sont très nombreuses mais avant vous devez définir vos objectifs personnels.

Dans l’immobilier ils ne sont pas à court terme, mais plutôt à moyen voire à long terme pour bénéficier en plein des avantages fiscaux et du remboursement du crédit par vos locataires.

Vous pouvez aussi investir pour votre propre résidence principale.

Dans ce cas c’est encore différent, car vous transformez un loyer à fonds perdu en investissement durable et indispensable pour vous créer votre capital, c’est la première bonne décision que vous pouvez prendre dans votre vie d’investisseur.

En plus c’est le seul investissement que vous pourrez revendre sans payer de la plus-value, ce qui est une botte secret fabuleuse si vous avez achetez dans l’ancien et réhabilité votre bien par vos propres moyens.

Nous avons quelques-uns de nos cliens qui sont devenus très riches de cette façon, si vous le désirez nous pourrons vous en parler et vous donner la marche à suivre.

Quand investir dans l’immobilier, c’est maintenant car il manque cruellement de logements, mais vous ne devrez pas effectuer votre investissement n’importe où.

Et pas n’importe quoi, vous devez choisir l’emplacement idéal avant de vous lancer dans votre investissement.

C’est à l’achat que vous faites votre bénéfice et pour cela la seule règle c’est l’emplacement.
Donc vous devez étudier le quartier avant d’investir et choisir aussi la surface idéale, pas trop petit car les lois fiscales ont construit trop de studios et en plus vous subirez un tournover très important, pas de 4 - 5 pièces car c’est trop grand, difficile à louer, restez sur des surfaces intermédiaires avec parking.

L’ancien vous apportera de très grandes satisfactions, car c’est souvent à un emplacement idéal, et vous pourrez réhabiliter au fur et à mesure de vos moyens, ce qui vous garantira à terme une bonne plus-value.

A propos de l'auteur :

Muriel Trenquier
Gérante de Patrimoine en Ligne
DES Gestion de Patrimoine - Université d’Auvergne
http://www.patrimoine-en-ligne.fr
http://patrimoine-en-ligne.agence-presse.net/

Source : Quand investir dans l’immobilier... - Articles Gratuits